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2019
08-28

【金视点】旺季临近 房地产市场能否好转

导语:时至8月底,房地产传统的旺季“金九银十”即将到来,房地产市场今年的旺季能否如愿?
2019年1-7月份,全国房地产开发投资72843亿元,同比增长10.6%,增速比1-6月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资53466亿元,增长15.1%,增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.4%。

数据来源:国家统计局
1-7月份,房地产开发企业房屋施工面积794207万平方米,同比增长9.0%,增速比1-6月份加快0.2个百分点。其中,住宅施工面积554111万平方米,增长10.4%。房屋新开工面积125716万平方米,增长9.5%,增速回落0.6个百分点。其中,住宅新开工面积92826万平方米,增长9.6%。房屋竣工面积37331万平方米,下降11.3%,降幅收窄1.4个百分点。其中,住宅竣工面积26374万平方米,下降10.5%。
1-7月份,商品房销售面积88783万平方米,同比下降1.3%,降幅比1-6月份收窄0.5个百分点。其中,住宅销售面积下降0.4%,办公楼销售面积下降10.8%,商业营业用房销售面积下降13.1%。商品房销售额83162亿元,增长6.2%,增速加快0.6个百分点。其中,住宅销售额增长9.2%,办公楼销售额下降13.3%,商业营业用房销售额下降10.9%。
近段时间以来,房地产市场消息相对较少,虽然没有统一的新政,但不同地区仍有不少调控消息,比如,合肥停止二手房房贷,是因为当地房价上涨太多,投机资金过于狂热;近日出台的全国房贷利率新规,再次聚焦了置业者的关注,虽然还没有很清晰的解读,但仍可能会加重需求方的观望情绪。即将进入传统的房地产旺季“金九银十”,房地产或会比淡季时节有所好转,但整体难言乐观。

最后编辑:
作者:御剑江湖
这个作者貌似有点懒,什么都没有留下。
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